Location d'entrepôt de 3 500 m² à Noisy-le-Sec - 93130 Réf : 167453-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Noisy le Sec (93) un bâtiment d'une surface de 3 500 m² non divisibles d'activités , jusqu'en décembre 2024. Les lots sont fonctionnels avec une grande hauteur libre, de nombreuses portes à quais ainsi que des bureaux d'appoint. Le site offre des espaces de parking ainsi qu'une cour intérieure. Les surfaces sont disponibles en bail précaire, solution idéale pour un stockage de débord ou pour les JO 2024. Le site est clos et sécurisé. A proximité des autoroutes A3 et A86. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3500	Immédiate	120 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance Propriétaire: 1 euros/m²/an . Honoraires de gestion technique: 3% du loyer HT . Frais de gardiennage et fluides en sus


Prestations :

• Parkings extérieurs : 30 places
• Gardien
• Rampe d'accès
• Réseau Incendie Armé
• Surface RDC : 3500 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 mètres
  gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Zénithal par verrière
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Bus RUE DU PARC - VAILLANT-COUTURI (145, 301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr