CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Noisy le Sec (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 5 km de Paris et à proximité de plusieurs axes routiers et de la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles et de plusieurs dépendances. Surface de 885 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Photos non contractuelles. Disponible en Juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 793 | Juillet 2025 | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| Bureaux | 92 | Juillet 2025 | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 12,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance 3,76 % du site ( 2.340 euros environ ) : 6,19 euros/m²/an Charges relatives aux parties communes : 13,33 % de la cour ( 4.680 euros environ) : 12,30 euros/m²/an
Prestations :- Grand hall de plain-pied
- 2 portes sectionnelles
- Vestiaires
- WC - Lavabos
- Compteur individuel EDF
- Surface RDC : 793 m²
- Surface terrain : 0
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:Bus PAUL DE KOCK (145), AVENUE DE BOBIGNY (301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)
Route N3, D116
Metro 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
