Location d'entrepôt de 320 m² à Noyarey - 38360 Réf : 1280883-0L

Local d'activité avec bureaux de 320m² à Louer à Noyarey
Dans la zone d'activité des RUISSET à NOYAREY, nous vous proposons 320m² de local de stockage et bureaux dans un bâtiment récent en très bon état.
150m² d'atelier/Stockage au RDC avec porte sectionnelle complété par 50m² de bureau, accueil; sanitaires.
Le tout est complété par 120m² à l'étage de réserve/bureaux /salle de repos et sanitaire.
Proche de l'échangeur autoroutier, ce bien est idéal pour toute activité hors commerce.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	145	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	19,5	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Hall	14	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Autres	9,6	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	48,1	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Etage	Bureaux	38,65	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Etage	Mezzanine	28	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Autres	17,54	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

1800 euros HT de charges y compris Taxe foncière. Caution bancaire ou personnelle requise en plus du dépôt de garantie.


Prestations :

• Batiment en copropriété dans parc fermé.
• En RDC:
• Local de stockage de 150m² avec porte sectionnelle et grande hauteur sous plafond pour 75M².
• Hall d'accueil , sanitaires avec douches et grand bureau.
• à l'étage:
• mezzanine de stockage de 50m² au dessus de l'atelier
• salle cuisine de repos
• sanitaire
• grand bureau ou réserve
• Le local est en très bon état.
• 4 places de parking sont dédiées au bâtiment
• Surface RDC : 188,1 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Voreppe ou Pont barrage
Rn direction Valence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr