Le cabinet PROCOMM vous propose un local d'activité d'une superficie de 600m² (20x30) en ZA de OrangeLe cabinet PROCOMM vous propose un local d'activité d'une superficie de 600m² (20x30) en ZA de Orange.
- Parcelle 2200m². Portail accès PL. Parking extérieur
- Entrepôt avec sanitaires de 600m² (20mx30m). Hauteur sous plafond de 7,1m à 5,1m. Dalle charge lourde. Bardage simple peau avec soubassement béton, toiture bac acier. Quai de chargement. 5 portes sectionnelles électriques métalliques. Éclairage LED. Pas de poteaux au milieu
+ dalle lourde extérieure de 320m²
- Bureaux Rdc +/-60m² climatisés avec sanitaires
- Salle archives à l'étage de 25m² dalle béton
- Électricité 380V. Fibre. (armoire électrique refaite à neuf en 11/2024)
- À 5 minutes de la sortie autoroute A7 Orange sud et 15 minutes de la sortie autoroute Avignon Nord. Visibilité maximale en bordure directe de la future déviation RN7 d'Orange et à proximité du futur rond point d'accès à la zone du Coudoulet.
- Loyer : 5.500 euros/mois HT HC. Bail commercial 3/6/9
- TF 2024 : 4685 €
Loyer: 5500 €
Pour une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 66000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4686 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
