Location d'entrepôt de 6 429 m² à Orchies - 59310 Réf : 1231465-0

Superbes cellules d'activités neuves à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineuses cellules d'activités avec show-room et bureaux d'accompagnement, idéalement situées dans un ensemble neuf de la commune d'Orchies.
Visibilité autoroute A23.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	550				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B07	Activités	700	Nous consulter	113,79 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B05	Activités	524	Nous consulter	102,2 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Show Room	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B01	Activités	516	Nous consulter	96,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B04	Activités	516	Nous consulter	125,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B02	Activités	474	Nous consulter	115,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B03	Activités	474	Nous consulter	115,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B06	Activités	474	Nous consulter	103,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	550				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C06	Activités	700	Immédiate	101,79 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	437				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C05	Activités	587	Immédiate	101,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C04	Activités	516	Sous option	101,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C02	Activités	474	Sous option	98,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	324				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C03	Activités	474	Sous option	98,78 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cet ensemble est composé de 3 immeubles d'activité, dont le 1er est déjà entièrement sous option.
• Elle bénéficie d'un aménagement paysager conséquent : espaces verts, système de gestion des eaux pluviales.
• Il s'agit d'un projet à faible impact environnemental, équipé de panneaux photovoltaïques.
• Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente.
• Chacune des cellules bénéficie de places de stationnement privatives en extérieur.
• Surface RDC : 5217 m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A23
Bus Lignes 851, 857, 871, 884 et 874
SNCF Gare d'Orchies à 10 min de vélo
Lille, Valenciennes, Douai : 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr