Location d'entrepôt de 130 m² à Orléans - 45000 Réf : 1326877-0L

Orléans Sud - Cellule d'activités à louer - 130 m2
Au coeur du Parc d'Activités des Montées, à proximité immédiate de la RD2020 et à quelques minutes des autoroutes A10 et A71, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 130 m2 composée de la manière suivante :
- Un bureau avec espace kitchenette et sanitaires pour 28 m2
- Un espace d'activités d'environ 103 m2 avec accès porte rideau automatique.

Place de stationnement en façade.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	102				ILC ou ILAT
RDC	Bureaux	23				ILC ou ILAT
RDC	Sanitaires	5				ILC ou ILAT
Total Cellule	Activités	130	10 décembre 2024			Bail commercial 3/6/9 ILC ou ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Site partiellement clos
• Activités : isolation en toiture, porte rideau automatique (4 x 2,80 m), hauteur : 4,30 m au plus bas et 5,60 m au plus haut.
• Bureaux : parquet flottant, chauffage électrique, câblage informatique.
• Surface RDC : 130 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Transports en commun Oliviers (Bus 3)
Transports en commun Jean Moulin (Bus 22)
Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr