CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orléans dans le département du Loiret (45), à proximité de la départementale D2020, ce local industriel dispose de nombreuses portes sectionnelles, de quais et de places de parking. Belle surface de 7 458 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 6847,8 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 611,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 89178 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bardage double peau
- Couverture type bac acier
- Nombre de portes de plain-pied : 8
- Nombre de quai : 5
- Ponts roulants : 2 x 4T et 2 x 7T
- Chauffage radiant gaz
- Bureaux climatisés
- Absence d'ICPE
- Parking : 82 places en extérieur
- Surface RDC : 6847,8 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route D326 - D2020
Transilien St-Cyr en Val (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
