Location d'entrepôt de 1 478 m² à Orly - 94310 Réf : 36280-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, A106 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, de quatre quais et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 478 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	528	Immédiate	120 HT HC/HC/m²/an		6-9-10 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	373	Immédiate	120 HT HC/HC/m²/an		6-9-10 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	432	Immédiate	120 HT HC/HC/m²/an		6-9-10 ans Indice ILAT
1	Bureaux	145	Immédiate	120 HT HC/HC/m²/an		6-9-10 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombre de quais : 4
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• ERP possible
• Parking : 10 places en extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 901 m²
• Surface terrain : 2447

Accessibilité:

Route N7 - A86 - A106 - D264
RER Orly-Ville (C)
Bus PARC MELIES (183), RUE DU PUITS DIXME (292)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr