Location d'entrepôt de 1 584 m² à Orly - 94310 Réf : 168190-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Orly (94), à proximité du MIN de Rungis, une cellule à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 583 m² non divisibles. Entrepôt sprinkler, places de parking. ICPE 1510. Au coeur de la Sénia et de l'aéroport de Paris. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1285,6	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	298	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,54 €/m²/an

Prestations :

• Quais de déchargement
• Chauffage gaz
• Hauteur sous poutre : 12 m
• Hauteur de stockage maximum : 8,3 m
• Sprinkler ESFR
• Bureaux rénovés
• Parkings :
• 14 emplacements en sous-sol
• Assurance : 1. 01 euros/m²/an
• Taxe parkings : 206. 50 euros/U/an
• Taxe entrepôt : 1. 03 euros/m²/an
• Surface RDC : 1583,6 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Route D153 - A86
Bus RUE DES OLIVIERS (292)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr