Location d'entrepôt de 1 729 m² à Orly - 94310 Réf : 168783-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 9 km de Paris et à proximité de des autoroutes A6/A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de quais frigorifiques et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 729 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6, A86 ou N7 - D64
Bus CITE JARDINS (183, 292)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orl (C)
Aeroport Paris Orly à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1500	8 mois ap. acc.	140 m²/an HT HC	49,72 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	229	8 mois ap. acc.	140 m²/an HT HC	49,72 HT/m²/an	Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Nature du bail : dérogatoire


Prestations :

• Partie Quai : construction frigorifique spécifique avec ossature métallique externe, toiture fibrociment, murs et plafonds en panneaux isolants, dalles de béton anti poussière au sol.
• Partie Bureaux : construction en maçonnerie avec bardage de parement extérieur, toiture terrasse et menuiseries extérieurs en aluminium.
• Partie Entrepôt : sol en béton, mur périphérique en bardage isolant.
• Places de parking disponibles
• 5 portes à quai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr