LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 9 km de Paris et à proximité de des autoroutes A6/A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de quais frigorifiques et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 729 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1500 | 8 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 49,72 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 229 | 8 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 49,72 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Nature du bail : dérogatoire
Prestations :- Partie Quai : construction frigorifique spécifique avec ossature métallique externe, toiture fibrociment, murs et plafonds en panneaux isolants, dalles de béton anti poussière au sol.
- Partie Bureaux : construction en maçonnerie avec bardage de parement extérieur, toiture terrasse et menuiseries extérieurs en aluminium.
- Partie Entrepôt : sol en béton, mur périphérique en bardage isolant.
- Places de parking disponibles
- 5 portes à quai
- Surface RDC : 1500 m²
Accessibilité:Route A6, A86 ou N7 - D64
Bus CITE JARDINS (183, 292)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orl (C)
Aeroport Paris Orly à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
