A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Orly (94), un entrepôt froid positif (2-4°c) d'une superficie totale de 2 896 m² non divisibles. Bureaux en mezzanine. Quais. Parc sécurisé avec aire de manoeuvre semi-remorques et possibilité de stationnement. Belle hauteur de plus de 6 m. Situé dans la zone Sénia, à proximité du MIN de Rungis. Proche A6/A86/N7/D64. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 650 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 646 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 570 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 526 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 44 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 207 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 50 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives : à venir Taxe foncière : 9,44 euros/m² inclus dans les charges Taxe bureaux : 4,74 euros/m² inclus dans les charges
Prestations :- Eclairage zénithal
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur : 6,5m
- Structure béton
- Panneau frigorifique récents
- Bureaux refaits à neuf
- Bac acier double peau isolante
- Surface RDC : 2436 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route D64, N186, A86, N7
RER ligne C station "Orly ville" à 1 km
Bus 292 station "Rue du Puits Dixme" à 400 m
Aeroport Orly à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
