CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A106, A6 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre et de places de parking. Surface de 911 m² divisibles à partir de 299 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 182,76 | Octobre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 124,82 | Octobre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 123A | Activités | 307,58 | Octobre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Bail civil
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 186,38 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 117,39 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 127A | Activités | 303,77 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Bail civil
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 177,92 | Septembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | Septembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 123H | Activités | 299,92 | Septembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Bail civil
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Places véhicules légers : 750 euros/U an HT/HC
- Surface RDC : 547,06 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de stationnement et de manoeuvres
- Equipements entrepôts : . Portes à rideau : 4m de largeur / 3.5m de hauteur
. Résistance sol mezzanine : 250 kg/m²
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
Accessibilité:Autoroute A106
Bus ORLYBUS jusqu'à "Gare d'Orly Sud"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
