ORMES (45) Dans un ensemble immobilier clôturé, reste disponible 1 surface de 25 494 m² avec bureaux composée de 4 cellules : Cellule 2 de 4 862 m², cellule 3 de 5 359 m², cellule 4 de 5 285 m² et 258 m² de bureaux, cellule A5+F de 9 730 m² dont 1276 m² de bureaux. Division minimum de 9730 m² (cellule A5 et F). ICPE : 1510 (E), 2931 (A), 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4331 (DC), 4755 (DC), 2925 (D), 4734 (NC)
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A10 - Paris/Tours 3 km |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 |
| Autorisation d\'exploiter | 1530 D - 1510 E - 2931 A - 1532 D - 4320 D - 4321 D - 4331 DC - 4755 DC - 2925 D - 4734 NC |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | et VL |
| Source chauffage | Gaz |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés et climatisés |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé avec étanchéité multicouches |
| Murs | Bardage double peau et métallique |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,40 mètre(s) au point le plus bas |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 26 |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
L'actif se trouve au coeur du Pôle 45, qui est l'un des plus grands parcs d'activités, de la commune d'agglomération Orléans Val de Loire.
Ce parc compte près de 200 entreprises principalement dans l'industrie, les transports et la logistique.
A seulement 10 km d'Orléans, il dispose d'une localisation stratégique grâce à sa proximité avec l'A10 et l'A71.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
