Location d'entrepôt de 9 210 m² à Ormes - 45140 Réf : 66632-0L

CBRE vous propose à la location une surface logistique de 9 210 m² à Ormes, zone logistique «Prime » d'Orléans, bénéficiant de la proximité de Paris, d'un bassin de consommation significatif et d'une main d'oeuvre qualifiée.
Le site d'Ormes 1, d'une surface totale d'environ 18 595 m² dont 9 210 m² disponibles, dispose d'une parfaite accessibilité depuis Paris via l'A10 (1h30), d'une proximité immédiate avec Orléans via la D2157 (20 min) et d'un environnement dynamique. ICPE: 1510 (A), 1530- 1532 - 2663 (D)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	9110	Immédiate	44 m²/an HT HC	4,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	100	Immédiate	44 m²/an HT HC	4,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,43 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portes à quai : 5
• Accès de plain pied : 3
• Hauteur libre : 7.50 m
• Cour camion : 32 m
• Parkings VL : environ 31 places
• Assurance : 0.99 euros / m²/ an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 9210 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1530,1532,2663
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
à 15 kms d'Orléans
A 10
A 701

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr