Location d'entrepôt de 9 271 m² à Ormes - 45140 Réf : 144405-0L

A 14,4 kilomètres d'Orléans, 130 kilomètres de Paris, entrepôt logistique de classe "A" développant une surface d'environ 9 200 m² disponible à la location, sur un foncier de près de 10 ha. Accès par la nationale D2157 depuis Orléans (15 min) et par l'autoroute A10, sortie 14 depuis Paris. ICPE : 1510-1; 1530; 1532; 2663-1; 2663-2-c
Ormes est une commune située dans le Loiret au nord ouest d'Orléans.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	4787	Immédiate	43 m²/an HT HC	5,8 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	4258	Immédiate	43 m²/an HT HC	5,8 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
	Bureaux	150	Immédiate	43 m²/an HT HC	5,8 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	76	Immédiate	43 m²/an HT HC	5,8 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Estimatif fiscalité : environ 7,3 euros /m²/an


Prestations :

• Surface terrain : 99792
• Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant
  Structure béton
  2 cellules
  
  Hauteur sous poutre : 9,00 m
  Résistance au sol : 5 t/m²
  Dallage : béton/quartz
  RIA
  Sprinklé
  Chauffage des cellules par aérothermes à eau chaude depuis chaufferie centralisée au gaz
  Portes de plain pied : 1
  Portes à quai : 10
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2663
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Autoroute A10, sortie n°14 depuis Paris (1h30)
Route D2157, depuis Orléans (15 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr