Au coeur de la zone d'activités d'Orvault, CBRE vous propose un bâtiment d'activités indépendant disponible à la location ou à la vente. Le site comprend une partie entrepôt/activités de 1 490 m2, dont 310 m2 de mezzanine et une surface de bureaux aménagés de 410m2. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé.
Situé au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique , proche des axes routiers majeurs de l'agglomération, ce site offre un emplacement stratégique pour le développement d'une activité commerciale. Indépendant, le site offre du stockage extérieur, ou du parking VL, idéal pour une activité semi-commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1180 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 410 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 310 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer HC HT à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant et clos
- Surface éxtérieure bitumée
- Double porte sectionnelle
- Climatisation
- Entrepôt double peau
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1590 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Forum d'Orvault (89, 139, 189), Porte de Sautron (69, 159, 169)
Tramway Marcel Paul (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
