Au coeur du Grand Port Maritime du Havre, à 16 minutes du Havre, et à proximité de l'A29, CBRE vous propose 89 000 m² à la location dans un entrepôt logistique de classe "A", neuf, développant une surface totale de 103 662 m² divisible à partir de 6 000 m². Foncier 40 ha. Nombreuses ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663 (A) - 2910; 2925 (D). Accès routiers : A29, A131.
Oudalle est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Accessibilité:ACCES ROUTIERS :
A29
A131
Port du Havre : 10 km
Gare du Havre : 15 km
Aéroport du Havre : 20 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Entrepôts | 85275 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 3661,63 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1308,71 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 916,6 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 177,76 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxes / Charges : 16,02 euros/m²/an (dont redevance annuelle d'occupation du domaine publique : environ 6,50 euros/m²/an HT)
Prestations :- STRUCTURE :
- Structure entrepôt et bureaux en béton ou charpente métallique
- Façade des bureaux en mur-rideau et bardage
- Bardage double peau isolé
- Couverture étanchéité isolé avec éclairage zénithal de 4 % lanterneaux translucides plycarbonate (dont 2 % de désenfumage)
- Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur
- Poste de garde: Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique
- Hauteur libre : 11,40 m
- Trame des poteaux : 24 m x 12 m
- Profondeur des cours camions : 38 m
- Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15)
- EQUIPEMENTS :
- 106 portes à quai (autodocks) + 4 rampes de plain-pied
- 4 plots de bureaux divisibles
- Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate .
- Sprinkler conforme norme NFPA , RIA
- Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur
- Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas
- d'étanchéité.
- Accès VL et PL indépendant
- Parkings VL : 296 places dont 9 PMR et 12 pour véhicules électriques
- Parkings PL : 40 places
- Accès non différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds,
- Desserte périphérique à sens unique,
- Deux cours camions,
- Une aire de stockage de containers vide
- Bassins de tamponnement pour la gestion des eaux pluviales de toitures et de voiries.
- BUREAUX :
- Espaces bureaux cloisonnables, faux plafond, plinthe électrique
- périphérique à 3 compartiments, convecteurs
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : A
- Déclarations : 2910; 2925; 4320; 4321
- Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331
- Bâtiment classe :A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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