Nouveauté - Locaux d'activité de 1500 m2 environ à la location, à 15 min entre Soissons et Château-Thierry. Parking VL, accès PL et cour extérieure. Site clôturé avec portail électrique neuf.
Arthur Loyd vous propose un local d'activité d'une surface totale de 1500 m2 comprenant une partie bureau de 340 m2 en R+1
Le local se situe sur une emprise de 3400 m2 environ avec parking VL et accès PL.
Possibilité de terrain en sus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1000 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 160 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Montant des charges communes : à confirmer
Prestations :- Situé sur l'axe D1 entre Soissons et Château-Thierry, un local d'activité d'une surface totale de 1500 m2 environ sur une emprise foncière de 3407 m2, disponible immédiatement.
- Le local dispose d'une partie activité en rez-de-chaussée de 1000 m2 environ dont une partie bureau et locaux sociaux de 55 m2 environ.
- Il a été édifié de la manière suivante :
- Structure métallique autoportée
- Toiture fibro-ciment
- Plaques translucides
- Bardage simple peau
- Trappe désenfumage
- Eclairage néon
- Triphasé à confirmer
- Sol béton lisse
- Hauteur au plus haut 8m
- 5 portes plain pied
- Mezzanine de 160 m2 environ
- A l'étage, un espace composé d'open space, de bureaux fermés, de locaux sociaux d'une surface totale de 340 m2.
- A l'extérieur, une plateforme avec 5 portes sectionnelles, un parking VL, une cour goudronnée et espaces verts.
- Voies d'accès communes bitumées avec portail commun.
- Site clôturé avec portail électrique individuel neuf.
- Compteur électrique individuel
- Possibilité de location de terrain supplémentaire (environ 9000 m2)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route D1 axe Soissons/Château-Thierry
Autoroute A 15 min de l'Autoroute A4 vers Paris
SNCF A 20 min de la gare de Soissons
A 15 min de Château-Thierry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
