Locaux d'activités avec quai de déchargement
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², bénéficiant d'une large vitrine. Ce bien est complété par un espace de stockage supplémentaire d'environ 60 m², idéal pour optimiser votre activité.
Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical, ce local dispose d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès en rez-de-chaussée, garantissant une logistique fluide et efficace. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 60 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule LOT N°2 | Locaux Commerciaux | 145 | | 120 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Site clos
- Chauffage immeuble collectif gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Douche
- Local à poubelle
- Sanitaires
- Surface RDC : 85 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Accès véhicules utilitaires légers
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Bus 1; Z; 91-06; 91-10; 91-11; 118; 14
RER RER B : Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
