LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Pantin (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 7 km de Paris et à proximité de la N3, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs portes de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 14 833 m² divisibles à partir de 2 840 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Activités | 3032 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 277 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 13.2 | Activités | 3309 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 2956 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 8.2 | Bureaux | 2956 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2573 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 292 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 16.0 | Activités | 2865 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 2589 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 274 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 15.1 | Activités | 2863 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2573 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 267 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 18.2 | Activités | 2840 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges et taxes (chauffage compris): TF: 22,20 euros/m² TB: 1,57 euros/m² TASS: 0,14 euros/m² Assurance: 0,74 euros/m² Entretien courant : 1,63 euros/m² Contrat divers: 12,51 euros/m² Honoraires de gestion: 1,53 euros/m² Fluides: 8,76 euros/m² Total de : 49.09
Prestations :- Site entièrement clos
- Gardiennage 24h/24h - Pompiers
- Possibilité d'un service de navette vers la zone RER (20 euros/mois/badge)
- Parking : 800 emplacements VL
- Plateaux de bureaux rénovés
- Luminaires LED
- Chauffage gaz
- Places VL totale du site : 800
- Places PL totale du site : 27
- Surface RDC : 5146 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 144
- Equipements entrepôts : . Cour de déchargement
- Chauffage : Aérotherme
- Ossature : Structure Béton
- Sprinkler : Type «ESFR»
Accessibilité:Bus CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Transilien Pantin (E)
Metro Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
Tramway DRANCY-AVENIR (T1)
Route Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
