Location d'entrepôt de 50 497 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 163609-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités restructurés situés dans le 13ème arrondissement de Paris (75013). Localisation idéale : à proximité immédiate de zones résidentielles, de grands groupes internationaux, de nombreux commerces, du périphérique et du Tramway ligne 7. Belle surface totale de 50 134 m², divisibles à partir de 142 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible S1 2025.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2762	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2571	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2531	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2445	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2346	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2154	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1743	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1680	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1610	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1567	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1277	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	329	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	142	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	9155	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	4661	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	3992	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	2532	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	1704	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	1366	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	1319	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	1062	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	645	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	645	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Entrepôts	259	Juin 2025	230 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
• 2 niveaux accessibles aux PL tous gabarits, VUL et vélos-cargos
• Puissance électrique pour charge de véhicules
• Résistance au sol : 3 T/m² niveau Gare et 5 T/m² niveau Halle
• Hauteurs libres : jusqu'à 4,9 m niveau Gare et 6,4 m niveau Halle
• Portes à quai et de plain-pied (selon les cellules)
• 1 porte pour 700 m² en moyenne
• 100% éclairage LED et peinture blanche sur les murs et plafonds
• ICPE 1510 et 2925
• Mise à disposition d'outils de gestion des flux logistique
• Surface RDC : 23157 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A 800 m du Périphérique Paris
Autoroute A 2 km de l'A4 (Paris-Strasbourg)
Autoroute A 3 km de l'A6 (Paris-Lyon)
Metro A 400 m - Ligne "7" - Porte d'Ivry + Tramway
Metro A 650 m - Ligne 7 "Olympiades"
Aeroport A 12 km - Aéroport de Paris Orly
Aeroport A 28 km - Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr