Exceptionnel, au pied du périphérique parisien, CBRE, vous propose à la location un bâtiment de "logistique urbaine" à développer d'environ 72 845 m² divisible à partir de 10 000 m². "PC OBTENU ET PURGÉ". Livraison prévisionnelle T3 2027. Idéalement situé au centre-ville de Paris. Un atout unique aux normes de qualité les plus élevées - crédit photos : Jean Thiriet -
Par sa localisation centrale : une plateforme logistique idéalement située au coeur d'un territoire dynamique pour desservir la capitale et la 1re couronne ouest.
Par sa qualité de conception : une solution inédite et modulable, sur 5 niveaux.
Par sa responsabilité écologique : un équipement moderne, à faible impact environnemental, construit selon les normes HQE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Entrepôts | 14200 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 11552 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 13075 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 2 | Entrepôts | 13075 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 3 | Entrepôts | 12878 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 4 | Entrepôts | 1959 | 12 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :280 euros / 350 euros selon les étages
Prestations :- Bâtiment 6 étages
- Hauteur libre 4,80 m minimum
- RDC-1 à RDC+3 et un parking à l'étage supérieur RDC+4
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 11552 m²
- Equipements entrepôts : Plateforme LOGISTIQUE URBAINE XXL
67 000 m² de l'espace d'exploitation
5 niveaux logistiques
1 niveau de bureau panoramique
1 niveau de stationnement souterrain, avec 330 places et bornes de recharge pour véhicules électriques
PC obtenu en septembre 2024
Objectif construction T3/2025
Objectif livraison prévisionnelle T2/2027
Le bâtiment aura une approche « écosystème vertueux » et ambitionne de tendre vers la neutralité
carbone.
Certifications ciblées : niveau BREEAM «Excellent » et label BiodiverCity
La plateforme sera accessible aux poids lourds de 38 tonnes (PL) grâce à une rampe circulaire à double sens et à faible pente.
Chaque étage comprendra également 4 emplacements PL additionnels qui pourront être aussi équipés de bornes de recharge.
L'ensemble des quais se trouve au niveau rez-de-jardin.
Parkings
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique accès immédiat
Autoroute A1, A14, A15, A86
RER ligne «C» : station «Porte de Clichy» à 500 m
Metro ligne 13 et 14 : station "Porte de Clichy"
Tramway ligne T3b "Porte de Clichy
SNCF Pont Cardinet" Gare routière de Berthier Rostropovitch
Bus "Porte de Clichy"
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (25 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
