LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé dans la ville de Paris (75). À proximité de l'autoroute A1 et sur les lignes B et D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d'accès via un monte-charge et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 744 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 744 | Juin 2025 | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Convention d'occupation précaire : 3/6/9 Charges & taxe foncière : 40 euros/m² an
Prestations :- Gardiennage ou rondes avec maître-chien
- 24H/24H
- Restauration dans la zone
- 6 places de parking disponibles
- Accès via un monte charge
- Hauteur sous plafond 6,5 m
- Résistance au sol de 1,5 à 5 T/m²
- Surface RDC : 744 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment :
. Aire de manoeuvre jusqu'à 20 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : . Ascenseur
. Monte-charge (capa)
. Courant en triphasé
. Présence du gaz
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Mur séparatif
- Couverture : Fibrociment
Accessibilité:Route Périphérique : Porte d'Aubervilliers_D20_D901
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60)
Transilien Magenta (E)
Metro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
RER Ligne B / D / H & K
Tramway PORTE D'AUBERVILLIERS (T3b)
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 1240
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 62
kgeqCO2/m²/an
