CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Paris, localisation exceptionnelle, et à proximité du métro, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès sécurisé, de quais de livraison et places de parking. Belle surface de 1125 m² divisibles à partir de 138 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Photos non contractuelles.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 218,74 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 621,28 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 95,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 147,07 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Entrepôts | 138,69 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 95,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer parking 1.000 euros/an/HT/HC/ sur la base d'un emplacement par 100 m² environ . Provisions pour charges 27,33 euros HT/HC/m²/an . Lot 1: 519,20 m² réel - 302,49 m² avec quote-part des parties . Lot 2 : 188,50 m² réel - 218,74 m² avec quote-part des parties communes . Lot 3 : 535,40 m² réels - 621,28 m² avec quote-part des parties communes
Prestations :- 2 monte charges
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Charge au sol RDC : 2,5 T/m²
- Charge au sol Etage : 750 kg/m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
Accessibilité:Bus PAGANINI (ROISSYB), SCHUBERT - PAGANINI (501), PORTE DE MONTREUIL (215, 351, 57)
Metro Porte de Vincennes (1), Avron (2), Porte de Montreuil (9)
RER Nation (A)
Tramway PORTE DE VINCENNES (T3a), PORTE DE MONTREUIL (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
