Locaux d'activité à louer - 200 m2 - Polygone nord - Perpignan
Arthur Loyd vous propose à Perpignan un local d'activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé dans une zone dynamique et parfaitement connectée aux grands axes routiers.
Ce bien offre une surface de stockage de 190 m², équipée d'une porte sectionnelle motorisée, d'une dalle béton robuste et d'une hauteur sous plafond de 4,5 m, garantissant des conditions optimales pour votre activité. Un espace bureau de 10 m² et un bloc sanitaire complètent cet ensemble.
Le site est entièrement clos et bénéficie d'un stationnement en foisonnement, offrant une solution pratique pour vos équipes et vos clients.
Idéale pour diverses activités hors garage automobile.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Électricité + eau : souscription à la charge du Preneur. Loyers indexés : ILAT ou ILC
Prestations :- Aménagements:
- Une porte sectionnelle motorisée (L:2,80 et H:4)
- Accès piéton
- Arrivée et évacuation d'eau
- Bureau aménagé de 10 m2
- Bloc sanitaire
- Courant triphasé
- Éclairage LED
- Bâtiment :
- Année de construction 2024
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Isolation panneaux sandwich
- HSP 4,50m max
- Dalle béton
- Sécurité et accessibilité :
- Site clos avec accès indépendant
- Portail manuel
- Stationnement en foisonnement
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (5 mins)
Centre- Ville de Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (5 mins)
Bus Sankéo ligne 5 (5 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
