PERPIGNAN - A LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS - Idéal Comptoir
Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activité à Perpignan, idéalement situés en entrée de ville, sur une avenue à fort passage. Cette opportunité rare bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 3 600 m², divisible à partir de 1 100 m², sur une parcelle de 9 452 m². Ce site convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou logistiques.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos équipes, clients ou véhicules de livraison.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1250 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 1,1 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1250 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 1,1 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1100 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 1,1 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Local d'activité n° 1A : 1 250 m², idéal pour une activité de sport et/ou de loisir. Belle visibilité commerciale avec des places de stationnement devant le local. Hauteur sous plafond : 5 à 6,8 m. Espace bureaux, courant triphasé, sanitaires, éclairage néon, dalle béton, fibre.
- Local d'activité n° 1B : 1 250 m², sans visibilité commerciale, bénéficiant d'une cour à usage commun de 3 000 m². Idéal pour une activité d'entreposage/stockage. Hauteur sous plafond : 5 à 6,8 m.
- Local d'activité n°3 : 1 100 m², sans visibilité commerciale, bénéficiant d'une cour à usage commun de 3 000 m². Idéal pour une activité d'entreposage/stockage. Hauteur sous plafond : 5 à 6,8 m. Local équipé de 3 portes sectionnelles électriques, éclairage LED, locaux sociaux et bloc sanitaires.
- Site clos avec portail manuel
- Habillage de la façade en bac acier
- Charpente métallique
- Trappe de désenfumage
- Bâti maçonné
- Cour privative
- Fibre
- Stationnement en foisonnement
- Surface RDC : 3600 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (6 mins)
Bus Sankéo ligne 25 (2 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Méditerranée (14 mins)
Centre ville de Perpignan (5 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
