CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Persan dans le département du Val-d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A16, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose de quais niveleurs et de nombreuses places de parking. Belle surface de 4 923 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| MEZ | Usage Mixte | 375 | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Entrepôts | 4184 | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 239 | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Locaux de charge | 83 | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Locaux techniques | 42 | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PC et ICPE purgés T2 2024
- Quais niveleurs type 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
- Local 2 roues
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Nbr de portes à quai : 4
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)
Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115
Route D301
Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne «C»
Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
