Location d'entrepôt de 6 381 m² à Pessac - 33600 Réf : 13457530G-0001

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	573,8	Nous consulter	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	577	Nous consulter	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	537	Nous consulter	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	194,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	191,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	386,8	Nous consulter	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	348,6	Nous consulter	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	194,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	191,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	386,8	Nous consulter	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	348,6	Nous consulter	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	280,4				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	44				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	324,4	Nous consulter	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	282,2	Nous consulter	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2074	Nous consulter	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	542	Nous consulter	127 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : Location : 550 euros/ U/ an HT HC Vente : 7500 euros/ U HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux :
• Neuf
• Sanitaires communs
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Activité :
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : 3.50 m
• BATIMENT
• stationnements activité> 4places /atelier 8 places
• stationnements bureaux> 1place /30m 77 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4287,8 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus: Monge - 24
SNCF Gare SNCF: 20 mn - Gare saint Jean
Autoroute Autoroute: a630 sortie 14 - a63 sortie 26a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr