BEFA - Bâtiment logistique divisible en cours de construction - Environ 21 000 m2 - Cellules divisibles à partir de 6 000 m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 9000 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 6000 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 6000 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Bâtiment B | Entrepôts | 21000 | | 57 m²/an HT HC | 3,61 an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,56 €//m2 /an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer indicatif et sous réserve du projet final : 57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt 100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux
Prestations :- Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée et dépolluée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
- Au coeur d'un parc logistique neuf, un entrepôt d'environ 21.000 m2 modulable en fonction des exigences de votre activité :
- Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)
- Possibilité de rendre la cellule traversante (Crossdock)
- Détails techniques :
- Ensemble immobilier BREAM EXCELLENTE (Very Good)
- Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis
- Système de Sprinckalge
- Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm) coupe feu
- Couverture membrane PVC offrant la même isolation
- 2 locaux de charge
- Niveleur de quai électrique
- SAS d'étanchéité
- Rails de guidage & butoirs de quai
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m
- Résistance sol : 7 T/m²
- Nbr de portes à quai : 28
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2925
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre.
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Autoroute Centre-ville de Rouen à 15 minutes
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
