Location d'entrepôt de 26 025 m² à Plaisance-du-Touch - 31830 Réf : 68119-0L

Plaisance-du-Touch (31), est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Dans le Parc de la Menude, construction de la deuxième tranche d'un entrepôt logistique de dernière génération, classe "A", d'une surface d'environ 26 025 m².
Le site est accessible directement par la Route Nationale 124. Nombreuses ICPE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2950	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1713	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1350	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	286	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	211	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	206	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
Etage	Entrepôts	120	18 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	139	18 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC	5 m²/an HT	9 ans fermes Indice ILAT

Impôt Foncier : 5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Construction en dur : charpente béton, bardage double peau, couverture bac acier isolé.
• Normes HQE.
• Structure stable au feu 1 heure.
• Hauteur libre : 11,88 mètres.
• Portes et niveleurs de quais (6 T.)
• Accès de plain-pied : 3,50 x 4,50 m.
• Dallage : 5 T./ m².
• Installation sprinkler ESFR (normes APSAD) et RIA.
• Bureaux cloisonnés et climatisés (système réversible), équipés de RJ 45.
• Locaux sociaux et sanitaires équipés.
• Embranchement fer possible
• Emplacements de parkings (VL), et parking PL avec barrières levantes.
• Terrain de 57 666 m².
• Site clos (clôture périphérique, portails coulissants, interphone sur parking PL).
• PC et ICPE déposés en Décembre 2023.
• Surface RDC : 24239 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Route Accès direct par la RN 124 (sortie Perget n° 6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr