Locaux d'activité neufs à louer à Plaisance du Touch, au Nord Ouest de TOULOUSE. Cellule à partir de 139 m². Bureaux en étage. Livraison fin d'année 2024.
Accès par l'Autoroute A.624 - Sortie n° 6 - et la Nationale 124.
Ligne de bus n° 55.
Bâtiment neuf composé de 5 cellules.
Usage Mixte : Activité et Bureaux.
Sur un foncier de 1 505m²,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 209,54 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 103,05 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 103,05 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 103,05 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 103,05 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 72,62 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 36,11 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 36,11 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 36,11 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 36,11 | Novembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20 % + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Conditions financières : 47 880 euros / an HT HC pour le lot 1 17 880 euros / an HT HC pour tous les autres lots Loyer et charges payables mensuellement et d'avance.
Prestations :- Sur un foncier de 1 505m², clôturé et fermé par un portail motorisé,
- Bâtiment à ossature métallique et toiture bac acier isolé
- Murs en agglo enduit, cloisons mitoyennes maçonnées peintes, coupe-feu 2h
- Dépôt :
- Une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m par lot deux accès piétons (un à l'avant et un à l'arrière)par lot
- Dalle béton lissé
- HSP 4,5 m au plus bas
- Electricité tarif bleu, triphasé
- Un bloc sanitaire par lot, avec WC, douche et lave-mains
- Possibilité de créer un accès vitré à l'emplacement des portes sectionnelles
- Lot 1 : vitrine d'angle avec possibilité d'enseignes sur les deux façades
- Bureaux :
- Bureaux isolés aménagés en mezzanine : un open-space et une cuisine,
- Murs plaqués peints, parquet grand passage, faux plafonds avec dalles LED intégrées,
- Climatisation réversible
- 18 parkings soit :
- Lot 1 : 6 places
- Autres lots : 3 places/lot
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Accès par l'A624 sortie n°6 et la N124
Bus Ligne 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
