Location d'entrepôt de 839 m² à Plaisance-du-Touch - 31830 Réf : 170452-0L

Locaux d'activité neufs à louer à Plaisance du Touch, au Nord Ouest de TOULOUSE. Cellule à partir de 139 m². Bureaux en étage. Livraison fin d'année 2024.
Accès par l'Autoroute A.624 - Sortie n° 6 - et la Nationale 124.
Ligne de bus n° 55.
Bâtiment neuf composé de 5 cellules.
Usage Mixte : Activité et Bureaux.
Sur un foncier de 1 505m²,
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	209,54	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	103,05	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	103,05	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	103,05	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	103,05	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	72,62	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	36,11	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	36,11	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	36,11	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	36,11	Novembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20 % + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Conditions financières : 47 880 euros / an HT HC pour le lot 1 17 880 euros / an HT HC pour tous les autres lots Loyer et charges payables mensuellement et d'avance.


Prestations :

• Sur un foncier de 1 505m², clôturé et fermé par un portail motorisé,
• Bâtiment à ossature métallique et toiture bac acier isolé
• Murs en agglo enduit, cloisons mitoyennes maçonnées peintes, coupe-feu 2h
• Dépôt :
• Une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m par lot deux accès piétons (un à l'avant et un à l'arrière)par lot
• Dalle béton lissé
• HSP 4,5 m au plus bas
• Electricité tarif bleu, triphasé
• Un bloc sanitaire par lot, avec WC, douche et lave-mains
• Possibilité de créer un accès vitré à l'emplacement des portes sectionnelles
• Lot 1 : vitrine d'angle avec possibilité d'enseignes sur les deux façades
• Bureaux :
• Bureaux isolés aménagés en mezzanine : un open-space et une cuisine,
• Murs plaqués peints, parquet grand passage, faux plafonds avec dalles LED intégrées,
• Climatisation réversible
• 18 parkings soit :
• Lot 1 : 6 places
• Autres lots : 3 places/lot
• Surface RDC : 621,74 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès par l'A624 sortie n°6 et la N124
Bus Ligne 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr