A LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT 2850m² - PLAN D'ORGON Le cabinet LOCOPRO, vous propose un bâtiment indépendant en VEFA ou BEFA situé à Plan d'Orgon dans la ZI du PLONT. En effet, la localisation du programme vous permet d'accéder à l'autoroute A7 à moins de 3min et vous donne accès à des offres de services ou de restaurations.
Le site a pour projet de disposer d'une surface de 5700 m² divisible à partir de 2850 m². De ce fait la surface comprend 4790 m² de stockage grande hauteur et de 856 m² de bureaux en rdc/1er étage.
De plus, il dispose également de plusieurs avantages :
- Hauteur libre :9,8m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 4 tonnes/m² uniformément répartis
- Protection incendie (RIA)
- Portes sectionnelles 3x3m sur quais
- Portes sectionnelles 4*4,5m plain-pied (double paroi isolée)
- Chauffage Aérotherme électrique
- Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
- Espace sous mezzanine : Hauteur libre 5,1 m sous poutre
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Possibilité de transformer le bâtiment en froid positif/négatif
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : AVRIL 2025
Aérothermes
Eclairage :
Façade bardage simple
Mezzanine
Nombre portes sectionnelles
Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 256500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a1 | rdc | entrepot | 4790 | 85 | | | avril 2025 |
| a2 | rdc | bureaux + mezzanine | 856 | 120 | | | avril 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
