Situé à 8 km au sud de Saint Brieuc et à 100 km de Rennes, CBRE Rennes vous propose un immeuble existant de 21 000 m² sur un emplacement stratégique pour une activité industrielle, sur un site clos et sécurisé.
Le site propose :
. 1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
. Le site est embranchable fer.
Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 20000 | Immédiate | 19 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 1000 | Immédiate | 19 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- 1 000 m² environ de bureaux en R+1
- 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed
- Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
- Isolation double peau
- Hauteur sous charpente: 6.5m
- Cour camion: 30m
- Chauffage par 2 chaudières à gaz (bureaux et stockage)
- 3 portes de plein pied
- 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral)
- 47 places VL
- Dalle 1T à 3T (à définir)
- Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
- Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité.
Accessibilité:Saint Brieuc à 13 minutes (8km via D700)
100 km de Rennes (via la N12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
