Bien situé à Poitiers, à quelques minutes seulement de l'A10, Cushman & Wakefield vous propose 3 cellules logistiques, divisibles à partir de 6.000m². Hauteur libre supérieure à 10m, 6 quais/cellule, l'immeuble est en très bon état et disponible immédiatement. Une réserve foncière mitoyenne permet d'envisager une future extension de l'immeuble en fonction de votre besoin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 6043 | | 50 HT/HC/m²/an | 2,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :Surfaces SHON Charges hors fluides Fluides : 13.77 euros/m² Provision pour assurance bailleur : 1 euros HT / m²
Prestations :- Parcelle de 70 000 m²
- Foncier situé derrière le bâtiment de classe A existant (d'environ 90 ha) est disponible pour un futur projet de développement
- Site sécurisé et entièrement clôturé
- 6 cellules d'entreposage dont la 7ème est à développer
- Charpente en lamellé collé
- Hauteur libre supérieure à 10 m
- Charge au sol : 5T / m²
- Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
- 1 quai plain pied
- 9 portes à quai
- Cour de débord : 35 m
- Autorisation ICPE : 1510, 1530-1, 2662a, 2663 1a et 2a
- Déclaration ICPE : 2910, 2925
- Non classé ICPE : 1412-2b, 1432-2b
- Sprinkler de type ESFR norme NFPA
- RIA
- Travaux de division du bâtiment existant
- Création d'un local de charge et d'un bloc bureaux pour chaque cellule
- Construction d'une 7 ème cellule envisagée lors de ce projet
- Surface RDC : 6043 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Poitier
Aéroport Aéroport de Poitiers Biard
Autoroute A10 - D910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
