A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 295 M² - POMPIGNAC
Situé au bord de la RN89 à Pompignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 295 m² dont 45 m² de bureaux en étage, sur un foncier de 9 060 m².
Le local bénéficie d'une bonne visibilité/ RN89, accès rapide sortie 3.
Sol béton quartz, porte sectionnelle (3,5 m x 4 m), triphasé 18 KVa, bornes de recharge disponibles sur le site, aire de manoeuvre, accès gros porteurs, sur site clos et fermé par un portail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 295 | Immédiate | 89,35 HT/HC/m²/an | 17,37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1309 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Bâtiment livré en 2019
- Sol béton quartz
- 3T/m²
- Porte sectionnelle (3,6 m x 4,6 m)
- 220 et 380 volts
- 45 m² de bureaux climatisés en R+1
- 250 m² d'entrepôt
- Sanitaires avec douche
- Bornes de recharge disponibles sur le site
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- 3 parkings
- 4 bornes de recharge pour VE
- Site clos et vidéosurveillé H24
- Portail automatique ouvert de 6h à 20h
- Gardien soir et nuit
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route Sur l'axe N89 Sortie rocade n°26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
