Location d'entrepôt de 2 800 m² à Pons - 17800 Réf : 1131768-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 2800 M² - PROCHE A10 SORTIE 36 PONS
A proximité de l'A10 sortie 36, sur la commune de Pons, RCG vous propose à la location un entrepôt de 2 800 m² environ sur un terrain de 7 500 m².

Il est composé de 150 m² de bureaux et d'une mezzanine de 200 m².

1 porte à quai, 2 rideaux manuels de plain-pied, dalle 3.5T/m², aire de manoeuvre, accès PL, site clos, parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Mezzanine	200				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	2450				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	150				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Entrepôts	2800	Immédiate	30 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 9960 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• couverture fibrociment
• ossature métallique
• structure parpaing et bardage
• isolation simple peau en bardage
• hauteur 6-8m
• résistance dalle 3.5t/m²
• possibilité de créer des quais supplémentaires et portes sectionnelles
• accès au triphasé
• portail manuel
• aire de manoeuvre pour PL
• quai de déchargement
• 2 portes coulissantes
• stationnements
• bureaux et locaux à réhabiliter
• site clos
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2600 m²
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A10 sortie 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr