IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 980 m². Le local est situé dans la commune de Pontault-Combault à proximité immédiate de la Francilienne N104. Le site est clos et sécurisé avec un portail électrique, il offre 20 places de stationnement extérieur. Le local d'activité est équipé en éclairage LED. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 798 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 182 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 980 | 1er juillet 2025 | 111 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Interphone
- Parking privatif 40 places
- Cour
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables-
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Surface RDC : 798 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Louis Blanc (Ligne A)
RER Emerainville-Pontault-Combault (Ligne E)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
