RARE SUR LE SECTEUR - BATIMENT INDEPENDANT
Située sur la commune de Pontcarré à proximité immédiate des principaux axes routier au sein de la zone d'activité, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement.
Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 900 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 185 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1085 | décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique possible
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 1085 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Mairie (BUS-13)
Autoroute A4 ; A104
Route D471
Bus (BUS-290)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 simples
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
