Location d'entrepôt de 4 099 m² à Pontcharra - 38530 Réf : 1013506-0L

Locaux d'Activités à PONTCHARRA - A LOUER - 4 099 m² divisibles à partir de 211 m²
Au sein d'un parc industriel sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 099 m², divisibles en quatre lots à partir de 211 m².
Ces locaux disposent de stationnements extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Pontcharra (38530) - 4 099 m² divisibles à partir de 211 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2005	Juillet 2025	70 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	1475	Août 2025	65 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	408	Mai 2025	70 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	211	Mai 2025	60 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3,52 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 2,22 euros HT/m²/an


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Locaux situés dans un parc industriel sécurisé
• Stationnements à l'aplomb des locaux
• Lot P1 :
• Une grande surface d'entrepôt
• 3 bureaux
• Un espace archive
• 2 sanitaires : homme et femme + 1 douche
• 2 grandes porte sectionnelles
• Lot P2 :
• Une grande surface de stockage
• 2 grandes portes sectionnelles
• Lot P10 :
• Une surface de stockage et d'une mezzanine
• 2 portes sectionnelles
• Lot P2BisC :
• Dans un parc industriel sécurisé, local composé d'un bureau et d'une grande surface de stockage
• 1 sanitaire
• 1 porte sectionnelle
• Stationnement à l'aplomb du local

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A41
SNCF A 10 min à pied de la Gare de Pontcharra-sur-Bréda (TER)
A 30 min de Grenoble et 20 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr