Location d'entrepôt de 49 648 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône - 13230 Réf : 13192120G-0002L

Immprove vous propose à la location près de Fos-sur-Mer, une plateforme logistique indépendante d'environ 90 000 m² divisible à partir de 12 000 m².
Nombreux emplacements PL et VL, grandes hauteurs et nombreux quais. Autorisation 1510 A.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	34000	Avril 2025	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	12000	Immédiate	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	1039	Avril 2025	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	295	Immédiate	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	600	Immédiate	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	1714	Avril 2025	54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings			54 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings			54 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment logistique Classe A
• Aire de manoeuvre 35 m
• Site clos et sécurisé
• Bureaux climatisés et locaux sociaux
• Précâblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 11 mètres
• Quai : 45
• Plain-pied : 5
• Locaux de charges
• Emplacements containers (14)
• Sprinklers ESFR
• RIA
• Autorisation 1510 A
• Terrain : 19 ha
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 47334 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D35 - D268
Autoroute N568 - A54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr