A louer à Recy, en entrée de Châlons en Champagne, deux cellules d'activités de 268 m² avec bureaux climatisés
A louer à Recy, en entrée de Châlons en Champagne, deux cellules d'activités de 268 m² avec bureaux climatisés, sur parcelle de 1439 m² avec terrain bitumé, portail motorisé, places de parking et aire de manoeuvre pour PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 240 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 28 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 268 | 1er septembre 2025 | 75,05 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 240 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 28 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 268 | 1er septembre 2025 | 75,05 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- A louer 2 cellules d'activités de 268m2 avec 28m2 de bureaux climatisés secteur ZAC de Recy en entrée de châlons en Champagne
- Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1439m2 doté d'un terrain bitumé grillagé et accessible par un portail motorisé où l'on retrouve des places de parking et une aire de manoeuvre pour PL.
- Chaque cellule est composée d'un bureau de 28m2 climatisé avec wc et d'une porte sectionnelle de 4m x 4m
- En cas de location globale, une séparation Coupe Feu devra être conservée entre les cellules
- Honoraires: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Bail Notarié Charge Preneur
- Contact Immprove Reims:
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1439
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:N44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
