Location d'entrepôt de 150 m² à Gueux - 51390 Réf : 51_0002

À Louer : Cellule d'Activité de 150 m² avec Showroom, Atelier et Parking Privatif

Description :
Idéalement située, cette cellule d'activité de 150 m² offre une configuration polyvalente et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Pas d'activité automobile.

Pas de micro entreprise

Bilans obligatoire

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 150 m² répartis en :
  • 75 m² d'espace de stockage/atelier, parfait pour vos besoins logistiques ou techniques équipé 380v.
  • 75 m² de showroom/bureaux, idéal pour accueillir vos clients ou aménager un espace administratif équipé fibre.
• Sanitaires : WC inclus dans le local.
• Accès : Grande porte sectionnelle pour faciliter le chargement et déchargement.
• Parking privatif : 67 m² dédiés, offrant un stationnement pratique pour vos équipes et visiteurs.

Avantages :

• Local polyvalent, idéal pour les artisans, PME, ou activités nécessitant un espace showroom combiné à un atelier.
• Parking privatif pour un accès facile et sécurisé.
• Configuration optimisée pour la fonctionnalité et l'accueil des clients.

Emplacement stratégique :
Situé dans une zone d'activité dynamique et accessible, cet espace offre une belle visibilité et une facilité d'accès pour vos collaborateurs et partenaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immediate

Loyer annuel : 9240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

batiment - lot	etage	type	surface
rdc			75
r+1			75
parking			67