Location d'entrepôt de 1 646 m² à Rennes - 35000 Réf : 177821-0L

RENNES OUEST
Location local d'activités RENNES OUEST
ACTIVITE : 1646 m²
Bardage double / Charpente métallique
Toiture fibro + bac acier
11 accès plain-pied : 4 m x 3.5 m

BUREAUX R+2 :
1 accueil / 1 salle de pause / 2 locaux sociaux
Chauffage : Gaz radiateurs

TERRAIN : 5 804 m² Clos et enrobé
2 portails : 1 électrique / 1 manuel
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Bât 1970 :
HSP : 4 m à 5.2 m
Chauffage Aérothermes
Dalle enrobée / Structure métallique

Bât 2000 : 500 m²
HSP : 4.20 m à 5 m
Chauffage Aérothermes + Radiants
Dalle béton / Structure métallique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1646	Immédiate	65,43 HT.HC/m²/an	23 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILC
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 11000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 9% HT de la première triennale HT HC

Information sur le Bail :

BAIL DEROGATOIRE 36 MOIS MAXIMUM Possibilité de clef en main locatif


Prestations :

• Câblage informatique / RJ45
• ACTIVITE : 1646 m²
• Bardage double
• Charpente métallique
• Toiture fibro + bac acier
• 11 accès plain-pied : 4 m x 3.5 m
• BUREAUX R+2 :
• 1 accueil
• 1 salle de pause
• 2 locaux sociaux
• Chauffage : Gaz radiateurs
• TERRAIN : 5 804 m²
• Clos et enrobé
• 2 portails : 1 électrique / 1 manuel
• Bât 1970 :
• HSP : 4 m à 5.2 m
• Chauffage
• Aérothermes
• Dalle enrobée
• Structure métallique
• Bât 2000 : 500 m²
• HSP : 4.20 m à 5 m
• Chauffage
• Aérothermes + Radiants
• Dalle béton
• Structure métallique
• Surface RDC : 1646 m²
• Surface terrain : 5804

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 7km
Métro Métro Ligne B Station Cleunay à 5.2 km
Accès routier Proximité N24 ; N136
Bus BUS 54 ; 55 ; 56 ; 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 50 places