Location d'entrepôt de 3 000 m² à Rennes - 35000 Réf : 164479-0L

Situé à 2 min de la Porte des Loges à Rennes : terrain prêt à construire localisé intra rocade. RARE SUR LE MARCHE ! Projet clé en main locatif répondant aux derniers standards environnementaux, de grande qualité architecturale et visant une certification BREEAM Excellent. Emplacement stratégique pour une activité industrielle ou de distribution urbaine, sur un site clos et sécurisé de 1,7 hectares. (ex si messagerie)

Ce projet clé en main locatif sera labellisé Breeam avec l'objectif d'atteindre un niveau Excellent
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	3000	12 mois ap. déb. trx			Autre Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Labellisation visée : BREEAM niveau Excellent - RE 2020
• Tous les critères RSE en termes d'impact carbone (approvisionnement à proximité de la rocade et distribution possible avec VL « propres » intra rocade.)
• Imperméabilisation des sols (construction sur un site existant).
• Le bâtiment sera prévu exemplaire s(panneaux photovoltaïques avec auto-consommation possible voire stockage énergie).
• Surface terrain : 17916
• Accès bâtiment : gros porteurs possible

Accessibilité:

Route Rocade Sud (Porte des Loges)
Transilien La Poterie (Halte SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr