RENNES - ZI LORIENT - PROJET MOVE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble neuf dénommé "MOVE", de 9000m², bénéficiant d'un visibilité exceptionnelle en 1er rideau sur la Route de Lorient. Ce projet novateur d'hôtel hybride d'activité vous propose des surfaces de messagerie urbaine, une cellule d'activités artisanales, bureaux d'accompagnement livrés aménagés non cloisonnés. Une cellule "restaurant" en Roof-top avec 700m² de terrasse. De nombreux parkings seront disponible, ainsi qu'un grand local vélo.
"Move" est un centre hybride de distribution nouvelle génération, répondant aux problématiques de renouvellement urbain, à la densification et la verticalisation.
Le projet sera labélisé BREEAM VERY GOOD, et disposera d'une centrale photovoltaique, oeuvrant à l'indépendance énergétique et l'autoconsommation.
Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises.
Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.
Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts
Disponibilité: 12 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 55/56/54/11 |
| Desserte routière | rocade et Grands axes 1 km |
| Aéroport | 7 km |
| Gare | 5 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 77 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ 45 en périphérie |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Plateaux paysagés non cloisonnés |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés FULL LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Rafraichissement /Chauffage Réversible |
| Charpente | Béton et acier |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) sur la cellule activité, 5.3 sur les cellules messagerie |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 5 |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Locaux sociaux | Oui |
| Autre élément commerce | Visibilité Route de Lorient |
| Autre élément commerce | Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation |
| Autre élément commerce | Cellule Livrée Brut de Béton, fluide en attente |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
