RENNES ZI LORIENT "MOVE" BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble neuf, de 9000m², situé en pleine visibilité sur la Route de Lorient. Nous vous proposons des surfaces de messagerie urbaine, activités artisanales, bureaux d'accompagnement livrés aménagés non cloisonnés, restaurant en Roof-top avec 700m² de terrasse, parkings, local vélo.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 55/56/54/11 |
| Desserte routière | rocade et Grands axes 1 km |
| Aéroport | 7 km |
| Gare | 5 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 77 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ 45 en périphérie |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Plateaux paysagés non cloisonnés |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés FULL LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Rafraichissement /Chauffage Réversible |
| Charpente | Béton et acier |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) sur la cellule activité, 5.3 sur les cellules messagerie |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 5 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 3 |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Locaux sociaux | Oui |
| Autre élément commerce | Visibilité Route de Lorient |
| Autre élément commerce | Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation |
| Autre élément commerce | Cellule Livrée Brut de Béton, fluide en attente |
Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises.
Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.
Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts
Disponibilité: 12 mois après travaux
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
