Location d'entrepôt de 520 m² à Reyrieux - 01600 Réf : 1232208-0L

Local d'Activités à REYRIEUX - A LOUER - 520 m²
Au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant 272 m² d'activités, 228 m² de bureaux et 20 m² de sanitaires. La partie atelier est isolée et chauffée par aérothermes gaz et les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
Excellente visibilité sur la RD28.
Location Local d'Activités - Reyrieux (01600) - 520 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	272				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	228				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1+2	Activités	520	15 décembre 2024	100 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2550 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des communs, l'eau, et le chauffage de l'atelier Frais de dossier : 150 eurosHT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Parkings extérieurs
• Lot 1+2 :
• Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
• Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
• Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3 mm
• Compteurs électrique et eau individuels
• Sanitaires
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux-plafond
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr