Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Reyrieux, au coeur de la dynamique zone industrielle. Avec une superficie de 520 m², ce bien est situé dans un parc sécurisé et offre des espaces polyvalents et fonctionnels, parfaits pour développer votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique avec une excellente visibilité depuis la route principale, attirant ainsi un fort passage et une meilleure reconnaissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 272 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 248 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1+2 | Activités | 520 | 15 décembre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 5,76 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2550 €//an 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Atelier :
- chauffé gaz par 4 aérothermes à eau chaude
- revêtement sol résine époxy ép.3mm
- faux plafond isolé
- Porte sectionnelle
- Cuisine
- Points d'eau
- Baie de brassage
- Chauffage bureaux par climatisation réversible
- Provision pour charges communes générales entretien, conso des communs, eau incluse
- Compteurs électriques individuels
- Parc d'activité sécurisé
- Surface RDC : 520 m²
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
