Location d'entrepôt de 1 012 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1316899-0

EXCLUSIVITÉ ! Locaux d'Activités (activité légère) et Bureaux à NEYRON / RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 1012 m² divisibles à partir de 95 m²
EXCLUSIVITÉ ! Dans un parc d'activités sur la commune de Neyron dans la ZAC du Champ Perrier à proximité immédiate de Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités pour de l'activité légère et des bureaux à partir de 95 m². Idéalement situés en sortie d'autoroute. Des places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.
EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Locaux d'Activités (activité légère) et Bureaux à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 1012 m² divisibles à partir de 95 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	235	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	176	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	95	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	195	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	115	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer du lot 0-3 actuellement loué : 25 240 euros HT/HC/an


Prestations :

• Sol dalle béton
• Portes double battant
• HSP : 4 à 5 m
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• Partie Bureaux :
• Baie de brassage
• Sol moquette
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Faux plafond avec pavés LED encastrés
• Plinthes périphériques
• Cuisine aménagée
• Sanitaires avec point d'eau
• Surface RDC : 506 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'A46, l'A42 et du Boulevard Périphérique
Bus Bus TCL ligne Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr