BATIMENT NEUF ET DIVISIBLES AVEC GRANDE HAUTEUR
Immeuble
VECTURA PARKSur la commune de RILLIEUX LA PAPE, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 720 | | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 4178 | | 80 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B | Activités | 4898 | Second semestre 2025 | 88,62 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC/R+1 | Bureaux | 752 | | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 4070 | | 80 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C | Activités | 4822 | Second semestre 2025 | 89,36 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC/R+1 | Bureaux | 354 | | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 3086 | | 80 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A | Activités | 3440 | Second semestre 2025 | 86,17 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Prestations :- Bâtiment neuf indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Charpente béton préfabriquée en usine pour
- un bilan carbone optimal et une réduction
- significative des nuisances de chantier
- Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
- optimale
- Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
- confort des salariés et réduire les
- consommations d'énergie
- Eclairage LED à détecteur de présence et de
- luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une
- toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
- panneaux solaires en autoconsommation
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
- l'inertie du bâtiment et réduire les
- consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des
- équipements techniques pour une gestion
- économe des énergies et un suivi des
- améliorations
- Portes d'accès à quai
- ICPE 1510
- Prestations intérieures typées "siège social"
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil
- électriques et détecteur de luminosité
- Des locaux sociaux de très grande qualité
- (espaces de pose, restauration, meeting,
- terrasses ombragées et aménagées, etc.)
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
