Local d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 366 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 366 m² comprenant 304 m² d'activités et 62 m² de bureaux au RDC.
Ce bien bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.
Location Local d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 366 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 304 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 62 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 3 | Activités | 366 | 1er juillet 2025 | 89,21 HT/HC/m²/an | 3958 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3412 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Cour de déchargement
- 2 portes sectionnelles motorisées (1 de 4 m x 4,50 m et 1 de 3 m x 3,50 m)
- 5 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
- Rampes tubes / Trappe de désenfumage
- Déclencheur alarme incendie
- Triphasé
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds / Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Accessibilité:Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
